С начала XV века эта местность именовалась «Садовники», о чем и говорит нам название улицы, набережной и переулка, которые окружают A.Residence с трёх сторон.
Теперь там, где когда-то находились купеческие особняки и небольшой продовольственный порт, раскинулась живописная территория с пятью клубными особняками.
A.Residence сегодня - это готовые апартаменты с отделкой и пентхаусы с террасами.
A.Residence - творение московского архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Пять элегантных особняков с оригинальной геометрией окон создали неординарный и легкий ансамбль, который органично вписан в ландшафт окружающего исторического района.
Сдержанный стиль, существующий вне времени, стал достойным дополнением архитектурного облика города. Уникальный дизайн панорамных окон и переменная этажность придают каждому особняку собственный характер.
Фасады выполнены из натурального камня, а металлическая отделка окон придает контраст и ритм экстерьеру.
Основной материал фасадов - юрский мрамор, привезенный из Хорватии. В облицовке использовали блоки размером до трех метров. Чтобы они точно совпадали по цвету, их подбирали между собой уже на строительной площадке.
Сочетание мрамора с элементами из анодированного алюминия создает элегантный образ проекта.
Замоскворечье - один из самых атмосферных районов города, один из немногих, где старая Москва ощущается на кончиках пальцев. Тишина, спокойствие, неспешный автомобильный трафик располагают к долгим вечерним прогулкам по улочкам и набережным - время здесь как будто остановилось.
В то же время динамичное Садовое кольцо и активные деловые кварталы всего лишь за поворотом, поэтому утром тоже не нужно никуда спешить - вы уже в центре городской жизни.
Балчуг - это остров в центре города, изолированный от ритма мегаполиса двумя водными артериями. Здесь узкие улочки и набережные, почти нет высотных домов и новое строительство ограничено.
Жить у воды - это особая роскошь. Находясь на второй линии набережной Водоотводного канала, комплекс A.Residence дает своим жителям возможность гулять вечерами по берегу реки, наблюдать за закатами, отражающимися в водной глади, и при этом оставаться в пешей и транспортной доступности от ключевых мест большого города.
Близость Садового кольца и метро, скрывшегося практически за углом, почти неощутима, но именно это позволяет быстро добраться до любой точки города в нужный момент.
Минимализм вне времени - идея, отраженная в дизайне входных групп A.Residence. Только спокойные тона, натуральные материалы и ничего лишнего.
Напольное покрытие в лобби каждого особняка - терраццо.
На огороженной территории самого комплекса появится детский клуб, салон красоты, кофейня, студия фитнеса, химчистка, супермаркет - все, что необходимо в повседневной жизни.
В пешей доступности сформировавшийся деловой кластер, где сосредоточены офисы крупных российских и иностранных компаний.
Жителям A.Residence доступна обширная инфраструктура бизнес-центра «Аврора», расположенного по соседству, а также рестораны «Кофемания», Correas, Paul, «Бутчер», магазины «Азбука вкуса», «ВкусВилл» и другие.
В непосредственной близости от комплекса расположен английский детский сад и рейтинговые московские школы.
Особняки A.Residence формируют между собой закрытый от посторонних глаз и от городского шума внутренний двор, ландшафтный дизайн которого воплощен немецким бюро Udo Dagenbach.
Хвойные аллеи придают ему особый шарм и атмосферу - даже зимой вы будете видеть в окне зеленые краски. А продуманное декоративное освещение наполнит двор магией и уютом.
Приватный двор-сад с малыми архитектурными формами станет излюбленным местом отдыха жителей в любое время года.
В каждом особняке A.Residence представлены несколько видов планировочных решений с одной, двумя или тремя спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 50 до 176 м². Высота потолков достигает 3,4 метра.
Панорамные окна и удобная организация пространства позволяют эффективно использовать возможности естественного освещения и создавать воздушный интерьер.
Апартаменты предлагаются в предчистовой отделке whitebox, с выполненной разводкой всех инженерных систем и коммуникаций, стяжкой и отштукатуренными стенами.
На последних этажах особняков A.Residence расположены пентхаусы площадью от 200 до 280 м² и высотой потолков до 4 метров.
За счет уникальной архитектуры последних этажей и большого количества панорамных окон, каждая комната пентхауса наполнена естественным освещением.
В каждом пентхаусе есть вывод под настоящий дровяной камин, а открытые террасы и малоэтажная окружающая застройка позволят наслаждаться видами на знаковые достопримечательности столицы и водную гладь.
Одноуровневый подземный паркинг на 230 мест различной площади. Комфортный заезд и выезд, места для разворота - вам будет удобно на машине любого класса. Несколько способов авторизации при въезде (удаленное открывание).
Напольное покрытие паркинга выполнено из специальнои высокопрочнои плитки, что исключает истирание навигации и придает более изысканный и современный вид пространству.
Выделенная электрическая мощность для установки зарядных станций электромобилей в подземном паркинге.
Пандус оборудован системой подогрева, что предотвращает возможность образования наледи и пробуксовки на въезде или выезде с паркинга.
